+7 (812) 454‑01‑70 +7 (812) 454‑01‑69

Согласование проектной документации

Разработка проектно-сметной документации — только часть той работы, которую необходимо проделать до начала реализации строительного проекта. Важнейшим условием для получения разрешения на строительную деятельность является согласование проектно-сметной документации и получение положительного заключения экспертизы в контролирующих органах.

Таким образом, согласование проектной документации — это совокупность работ, позволяющих определить соответствие проектных решений требованиям актуальных нормативно-правовых документов. Иными словами, для получения разрешения на строительную деятельность требуются подписи ответственных лиц и печати согласующих организаций.

В каком случае необходимо согласование проектной документации?

Проектно-сметная документация, связанная с капитальным строительством, реконструкцией или перепланировкой, подлежит согласованию профильными органами исполнительной власти и экспертизе, которая определит соответствие проекта нормативным требованиям технических регламентов, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности т. д.

Экспертиза проектной документации не обязательна по объектам индивидуального жилищного строительства и аналогичным сооружениям.

Согласование проектной документации

Этапы согласования

  • Подготовка исполнительно-разрешительной документации.
  • Получение разрешений в государственных инстанциях и согласование архитектурных и планировочных решений.
  • Прохождение государственной экспертизы проектной документации.
  • Получение разрешение на строительные работы.

Некоторые особенности согласования проектной документации

Разработка проекта и его согласование силами одной компании — это наиболее удобный и оптимальный вариант для любого заказчика. Такой подход позволяет оперативно внести изменения в проект, не замедляя его утверждение. ООО « » — компания, которая сочетает разработку и согласование проектно-сметной документации.

Процесс согласования проектной документации может занять довольно много времени (как правило, это время исчисляется месяцами). Наша компания поможет сократить срок ожидания, соответственно, избежать простоя в работах. В зависимости от вида, назначения и масштаба планируемых работ меняется порядок проведения согласований. Кроме того, меняется объем необходимой документации, ужесточаются требования, предъявляемые к ней. Специалисты нашей компании имеют за плечами опыт успешных согласований проектно-сметной документации в Санкт-Петербурге и других регионах России.

Согласования в КГИОП и КГА г. Санкт-Петербурга

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) и комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) — это структурные подразделения Правительства Санкт-Петербурга, ключевые инстанции, регулирующие градостроительную и архитектурную политику северной столицы.

В Санкт-Петербурге необходимо согласование проектной документации в следующих организациях и учреждениях:

  • Согласование в Комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.
  • Согласование внешнего облика здания с Главным архитектором города.
  • Согласование генерального плана с УСПХ, ГИБДД, ГУ ЦКБ, ОПС КГА.
  • Сопровождение и согласование Проекта в ГАУ Центр Государственной экспертизы и в негосударственной экспертизе.

Порядок, установленный законодательством РФ, обеспечивает процедуру согласования проекта генерального плана с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Компания ООО « » предлагает защиту интересов заказчиков на всех этапах взаимодействия с КГИОП, а также согласование в КГА.